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1. 是否可蓋房屋:每一塊土地都有規定是否可以蓋房屋,以及蓋房屋的面積大小(容積率)。 · 2. 土地產權是否
評估折舊與成本,再論投資報酬率. 很多人可能認為,有錢不如直接進場投資買房,日後還可以作出租等用途。比起單純投資一片土地,買房的投資方向看起來更具體、獲利更高。然而
土地創富投資(英語:land banking),又稱土地儲蓄、或策略性土地投資,其做法是購買未經開發的土地,並持有一段時間直至這有利可圖時出售給其他買家,以賺取利潤。
土地投資是以土地為載體,或以土地為投資對象,通過對土地進行開發,促進土地增值,從而獲得投資收益。一般直接進行土地投資具有位置固定(屬於不動產投資)、投資額較大、
土地為風險較低的投資產品,尤其不像房屋有折舊問題,是不少人的投資標的之一,若投資建議優先考慮有重劃計畫的農地,此種土地未來有機會身價三級跳。
其實,以真正土地投資的概念來看,一間房屋的價格絕對遠低於如今一般民眾買屋所花的錢。在本書中,我們會以自身經驗、真實數據和簡單的數學公式,算給你看。 而