【房地合一稅】贈與的房子要申報房地合一稅嗎?

贈與稅計算方式贈與稅依照「房地現值總額－244萬免稅額－受贈人稅負」算出贈與淨額，再依照級距繳納10～20%的累進稅率。

案例說明

大家別擔心喔! 計算贈與稅時，贈與總額可以扣除每年244萬元的免稅額及遺產及贈與稅法第21條規定之贈與附有負擔後，贈與淨額乘以累進稅率就是應繳納的贈與稅，常常有民眾詢問，

贈與稅應納稅額，按贈與人同一年內贈與總額，減除免稅額及各項扣除額後之課稅贈與淨額，再乘以規定稅率減去累進差額，計算全部應納贈與稅額，減除同一年內以前各次應納贈與稅額

贈與的財產價值以「贈與時的現值」計算，因此，如果是贈與土地，那就以土地公告現值或評定標準價格計算；如果是贈與房屋則以房屋評定現值計算。 Q：夫妻離婚時，

土地漲價總數額×稅率（10％）. 一般土地：按漲價倍數分3級稅率累進課徵。其計算公式如下：. 土地增值稅應徵稅額之計算公式. 稅級別. 計算公式. 第一級. 應徵稅額=土地漲價

應納贈與稅額計算(贈與財產價值之計算，以贈與人贈與時之時價為準). 本年度贈與總額- 免稅額- 本年度扣除額= 本年度課稅贈與淨額. 本年度課稅贈與淨額×稅率- 累進差額